6 Rue de la Fleur de Lin, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Fleur de Lin, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Fleur de Lin, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 9098 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ph. De Girard à 228 mètres
- - Pérenchies à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 699 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé niveau 1 à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Fleur de Lin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Fleur de Lin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Fleur de Lin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Fleur de Lin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Fleur de Lin dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Fleur de Lin par rapport à la voie
Sur Rue de la Fleur de Lin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 6 Rue de la Fleur de Lin se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Fleur de Lin par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Fleur de Lin se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Pérenchies et 46.98 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Fleur de Lin à Pérenchies
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Fleur de Lin est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pérenchies, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérenchies a baissé de 9.95 % sur 1 an et augmenté de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 224 €/m² au premier semestre 2025.
