193 Rue de la Prévôté, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 193 Rue de la Prévôté, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², identique à celui du n°190 et de n°191.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 193 Rue de la Prévôté, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nord et Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0257 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bas à 210 mètres
- - Pérenchies à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 575 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 401 mètres
Ventes au 193 Rue de la Prévôté
Les 2 ventes au 193 Rue de la Prévôté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 193 Rue de la Prévôté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 193 Rue de la Prévôté, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 193 Rue de la Prévôté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 193 Rue de la Prévôté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 193 Rue de la Prévôté dans son marché local
Prix du 193 Rue de la Prévôté par rapport à la voie
Sur Rue de la Prévôté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 193 Rue de la Prévôté se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 193 Rue de la Prévôté par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des appartements atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 193 Rue de la Prévôté se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pérenchies et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 193 Rue de la Prévôté à Pérenchies
Le loyer moyen estimé au 193 Rue de la Prévôté est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pérenchies, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérenchies a baissé de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 224 €/m² au premier semestre 2025.
