8 Rue des Iris, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 21.5 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue des Iris, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ph. De Girard à 189 mètres
- - Pérenchies à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 876 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 887 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé niveau 1 à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Iris, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 8 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 8 Rue des Iris se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Iris par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des maisons atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Iris se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Pérenchies et 47.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérenchies a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
