8 Rue des Iris, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Iris, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ph. De Girard à 189 mètres
- - Pérenchies à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 876 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 887 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé niveau 1 à 870 mètres
Ventes au 8 Rue des Iris
Les 0 ventes au 8 Rue des Iris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 8 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 8 Rue des Iris se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Iris par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Iris se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Pérenchies et 29.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérenchies baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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