30 Rue du Nord, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 2 651 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Nord, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Nord et Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 1 local - 39 parkings - 641 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 168 mètres
- - Pérenchies à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 164 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé niveau 1 à 100 mètres
Ventes au 30 Rue du Nord
Une vente a été recensée au 30 Rue du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Nord, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 30 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 30 Rue du Nord se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Nord par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Nord se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Pérenchies et 11.34 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Nord à Pérenchies
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Nord est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Pérenchies, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérenchies a baissé de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 224 €/m² au premier semestre 2025.
