Avenue du Kemmel, 59840 Pérenchies
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Kemmel, 59840 Pérenchies, affiche un prix moyen de 2 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 115 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Kemmel dans son marché local
Prix Avenue du Kemmel par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Kemmel se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Pérenchies et 13.57 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Kemmel à Pérenchies
Le loyer moyen estimé Avenue du Kemmel est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Pérenchies, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérenchies a baissé de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 224 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Kemmel
Les ventes enregistrées Avenue du Kemmel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Kemmel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 112 mètres
- - Pérenchies à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 170 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé niveau 1 à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Kemmel
Adresses Avenue du Kemmel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Kemmel, classées par tranches de numéros.
