11 Rue Gambetta, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 11 Rue Gambetta, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 134 mètres
- - Pérenchies à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 106 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 69 mètres
Ventes au 11 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 11 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 11 Rue Gambetta se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des maisons atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gambetta se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Pérenchies et 15.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérenchies a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
