2 Rue Kuhlmann, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Kuhlmann, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Kuhlmann, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord et Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ph. De Girard à 463 mètres
- - Pérenchies à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 629 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé niveau 1 à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Kuhlmann
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Kuhlmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Kuhlmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Kuhlmann, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kuhlmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kuhlmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Kuhlmann dans son marché local
Prix du 2 Rue Kuhlmann par rapport à la voie
Sur Rue Kuhlmann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 2 Rue Kuhlmann se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Kuhlmann par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des maisons atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Kuhlmann se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Pérenchies et 42.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérenchies a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
