26 Rue Kuhlmann, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Kuhlmann, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue Kuhlmann, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ph. De Girard à 447 mètres
- - Pérenchies à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 681 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé niveau 1 à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Kuhlmann
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Kuhlmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Kuhlmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Kuhlmann, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Kuhlmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Kuhlmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Kuhlmann dans son marché local
Prix du 26 Rue Kuhlmann par rapport à la voie
Sur Rue Kuhlmann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 26 Rue Kuhlmann se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Kuhlmann par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des maisons atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Kuhlmann se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Pérenchies et 21.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérenchies a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
