48 Rue Kuhlmann, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 48 Rue Kuhlmann, 59840 Pérenchies, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°460.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 48 Rue Kuhlmann, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord et Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ph. De Girard à 440 mètres
- - Pérenchies à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 723 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé niveau 1 à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Kuhlmann
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Kuhlmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Kuhlmann dans son marché local
Prix du 48 Rue Kuhlmann par rapport à la voie
Sur Rue Kuhlmann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 48 Rue Kuhlmann se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Kuhlmann par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Kuhlmann se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Pérenchies et 14.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérenchies a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue Kuhlmann
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Kuhlmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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