8 Rue Kuhlmann, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Kuhlmann, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ph. De Girard à 457 mètres
- - Pérenchies à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 646 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé niveau 1 à 577 mètres
Ventes au 8 Rue Kuhlmann
Les 0 ventes au 8 Rue Kuhlmann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Kuhlmann dans son marché local
Prix du 8 Rue Kuhlmann par rapport à la voie
Sur Rue Kuhlmann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 8 Rue Kuhlmann se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Kuhlmann par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Kuhlmann se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Pérenchies et 30.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérenchies baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Kuhlmann
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Kuhlmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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