2 Rue Leplay, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leplay, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°2 a mais supérieur de 14.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue Leplay, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 492 mètres
- - Pérenchies à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 678 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé niveau 1 à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Leplay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leplay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leplay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leplay, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leplay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leplay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leplay dans son marché local
Prix du 2 Rue Leplay par rapport à la voie
Sur Rue Leplay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 2 Rue Leplay se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leplay par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des maisons atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leplay se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Pérenchies et 31.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérenchies a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
