31 Rue Leplay, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Leplay, 59840 Pérenchies, affiche un prix moyen de 2 631 €/m²0 mais supérieur de 10.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
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À propos du 31 Rue Leplay, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 512 mètres
- - Pérenchies à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 705 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé niveau 1 à 623 mètres
Ventes au 31 Rue Leplay
Les 0 ventes au 31 Rue Leplay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Leplay dans son marché local
Prix du 31 Rue Leplay par rapport à la voie
Sur Rue Leplay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 31 Rue Leplay se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Leplay par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Leplay se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Pérenchies et 25.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérenchies baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Leplay
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Leplay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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