28 Rue Pasteur, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 321 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Pasteur, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agache à 165 mètres
- - Pérenchies à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 332 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé niveau 1 à 323 mètres
Ventes au 28 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 28 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pasteur, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 28 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 28 Rue Pasteur se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pasteur par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Pasteur se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Pérenchies et 2.52 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Pasteur à Pérenchies
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Pasteur est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Pérenchies, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérenchies a baissé de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 224 €/m² au premier semestre 2025.
