20 Voie, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Voie, affiche un prix moyen de 2 698 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Voie, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 5 locaux - 25 parkings - 694 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0726 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0714 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0717 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0719 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0721 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 74 mètres
- - Pérenchies à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 319 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Voie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Voie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Voie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Voie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Voie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Voie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Voie dans son marché local
Prix du 20 Voie par rapport à la voie
Sur Voie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 20 Voie se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Voie par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Voie se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Pérenchies et 13.31 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Voie à Pérenchies
Le loyer moyen estimé au 20 Voie est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Pérenchies, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérenchies a baissé de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 224 €/m² au premier semestre 2025.
