Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Petite-Forêt (59494), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Petite-Forêt à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Petite-Forêt est 48.54 % en dessous de celui de Nord.
Tandis que le prix moyen des maisons Petite-Forêt est 24.79 % en dessous de celui de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Petite-Forêt baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au premier semestre 2025.
Petite-Forêt compte 5058 habitants en 2022, avec 71.04 % de propriétaires et 46.86 % de locataires. Elle totalise environ 2272 logements, dont 2111 résidences principales composées majoritairement de maisons (87.96 %) contre 11.9 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.78 %), de deux pièces (4.09 %) , de trois pièces (13.48 %), de quatre pièces (25.5 %) et de cinq pièces et plus à (56.15 %). Près de 78.89 % des logements ont été construit avant 1990 contre 12.92 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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