Prix immobilier à Petite-Forêt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Petite-Forêt (59494), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Petite-Forêt à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Petite-Forêt
Le prix moyen des appartements Petite-Forêt est 44.87 % en dessous de celui de Nord.
Tandis que le prix moyen des maisons Petite-Forêt est 16.05 % en dessous de celui de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative à Petite-Forêt
Le loyer moyen estimé à Petite-Forêt est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Petite-Forêt a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Petite-Forêt
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Petite-Forêt
Population et parc immobilier
Petite-Forêt compte 5 058 habitants en 2022, avec 71.04 % de propriétaires et 46.86 % de locataires. Elle totalise environ 2 272 logements, dont 2 111 résidences principales composées majoritairement de maisons (87.96 %) contre 11.9 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.78 %), de deux pièces (4.09 %), de trois pièces (13.48 %), de quatre pièces (25.5 %) et de cinq pièces et plus à (56.15 %). Près de 78.89 % des logements ont été construits avant 1990 contre 12.92 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 4 médecins généralistes et 1 dentistes.
Elle réunit aussi 4 écoles, 1 collèges, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
