3 Allee des Lauriers, 59494 Petite-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Lauriers, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 19.77 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Allee des Lauriers, 59494 Petite-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Gilles de Gennes à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Lauriers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Lauriers dans son marché local
Prix du 3 Allee des Lauriers par rapport à la voie
Sur Allee des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 3 Allee des Lauriers se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Lauriers par rapport à Petite-Forêt et à Nord
À Petite-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Lauriers se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Petite-Forêt et -6.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Forêt a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
