2 Espace Edith Piaf, 59494 Petite-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Espace Edith Piaf, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Espace Edith Piaf, 59494 Petite-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0705 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Franck à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Gilles de Gennes à 589 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Espace Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Espace Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Espace Edith Piaf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Espace Edith Piaf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Espace Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Espace Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Espace Edith Piaf dans son marché local
Prix du 2 Espace Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Espace Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 2 Espace Edith Piaf se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Espace Edith Piaf par rapport à Petite-Forêt et à Nord
À Petite-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Espace Edith Piaf se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Petite-Forêt et -22.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Forêt a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 400 € au 2 Espace Edith Piaf à Petite-Forêt, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 005 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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