2 Residence Honore de Balzac, 59494 Petite-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Residence Honore de Balzac, 59494 Petite-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 7 logements - 596 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0253 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclos à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Gilles de Gennes à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Honore de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Honore de Balzac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Residence Honore de Balzac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 2 Residence Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Residence Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 2 Residence Honore de Balzac se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Honore de Balzac par rapport à Petite-Forêt et à Nord
À Petite-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence Honore de Balzac se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Petite-Forêt et 1.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Forêt a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
