40 Rue Ambroise Croizat, 59494 Petite-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 40 Rue Ambroise Croizat, 59494 Petite-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Gilles de Gennes à 243 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Ambroise Croizat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 40 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 40 Rue Ambroise Croizat se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Ambroise Croizat par rapport à Petite-Forêt et à Nord
À Petite-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Ambroise Croizat se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Petite-Forêt et -13.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Forêt a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
