52 Rue de Bonne Espérance, 59494 Petite-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Bonne Espérance, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°50 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 52 Rue de Bonne Espérance, 59494 Petite-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anzin Resistance à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1300 mètres
Ventes au 52 Rue de Bonne Espérance
Les 2 ventes au 52 Rue de Bonne Espérance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Bonne Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Bonne Espérance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Bonne Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Bonne Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Bonne Espérance dans son marché local
Prix du 52 Rue de Bonne Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de Bonne Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 52 Rue de Bonne Espérance se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Bonne Espérance par rapport à Petite-Forêt et à Nord
À Petite-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Bonne Espérance se situe 30.83 % en dessous de la moyenne de Petite-Forêt et -41.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Forêt a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
