42 Rue Edouard Vaillant, 59494 Petite-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 42 Rue Edouard Vaillant, 59494 Petite-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anzin Resistance à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Edouard Vaillant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 42 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 42 Rue Edouard Vaillant se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Edouard Vaillant par rapport à Petite-Forêt et à Nord
À Petite-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Edouard Vaillant se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Petite-Forêt et -12.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Forêt a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
