16 Rue Rene Franck, 59494 Petite-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Rene Franck, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 16 Rue Rene Franck, 59494 Petite-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Franck à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Gilles de Gennes à 474 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Rene Franck
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Rene Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Rene Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Rene Franck, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Rene Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Rene Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Rene Franck dans son marché local
Prix du 16 Rue Rene Franck par rapport à la voie
Sur Rue Rene Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 16 Rue Rene Franck se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Rene Franck par rapport à Petite-Forêt et à Nord
À Petite-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Rene Franck se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Petite-Forêt et -39.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Forêt a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
