26 Rue Rene Franck, 59494 Petite-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Rene Franck, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°30 mais supérieur de 7.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 26 Rue Rene Franck, 59494 Petite-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Franck à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Gilles de Gennes à 447 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 158 mètres
Ventes au 26 Rue Rene Franck
Une vente a été recensée au 26 Rue Rene Franck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Rene Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Rene Franck, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rene Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rene Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Rene Franck dans son marché local
Prix du 26 Rue Rene Franck par rapport à la voie
Sur Rue Rene Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 26 Rue Rene Franck se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Rene Franck par rapport à Petite-Forêt et à Nord
À Petite-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Rene Franck se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Petite-Forêt et -35.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Forêt a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
