46 Rue Rene Franck, 59494 Petite-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Rene Franck, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°42 et du 0.16 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 46 Rue Rene Franck, 59494 Petite-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Franck à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Gilles de Gennes à 414 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Rene Franck
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Rene Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Rene Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Rene Franck, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Rene Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Rene Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Rene Franck dans son marché local
Prix du 46 Rue Rene Franck par rapport à la voie
Sur Rue Rene Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 46 Rue Rene Franck se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Rene Franck par rapport à Petite-Forêt et à Nord
À Petite-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Rene Franck se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Petite-Forêt et -34.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Forêt a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
