2 Allee des Bouleaux, 59133 Phalempin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 413 €

de 1 871 € à 2 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allee des Bouleaux, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 15.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Allee des Bouleaux, 59133 Phalempin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phalempin - Demme Aux Choux à 272 mètres
- Phalempin à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Viviers à 897 mètres

Ventes au 2 Allee des Bouleaux

Les 0 ventes au 2 Allee des Bouleaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Bouleaux dans son marché local

Prix du 2 Allee des Bouleaux par rapport à la voie

Sur Allee des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 2 Allee des Bouleaux se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Bouleaux par rapport à Phalempin et à Nord

À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Bouleaux se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 15.01 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marechal Foch, 59133 Phalempin(2,571 €)

Avenue des Tilleuls, 59133 Phalempin(2,679 €)

Rue d'Ennecourt, 59133 Phalempin(2,354 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee des Bouleaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Bouleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.