12 Avenue des Jardins de l’Abbaye, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Jardins de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 33.35 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Avenue des Jardins de l’Abbaye, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Ferme à 149 mètres
- - Phalempin à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 527 mètres
Ventes au 12 Avenue des Jardins de l’Abbaye
Les 2 ventes au 12 Avenue des Jardins de l’Abbaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Jardins de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Jardins de l’Abbaye, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Jardins de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Jardins de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Jardins de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Jardins de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Avenue des Jardins de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 12 Avenue des Jardins de l’Abbaye se situe 28.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Jardins de l’Abbaye par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Jardins de l’Abbaye se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 33.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
