Avenue des Jardins de l’Abbaye, 59133 Phalempin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Jardins de l’Abbaye, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 2 398 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Jardins de l’Abbaye dans son marché local
Prix Avenue des Jardins de l’Abbaye par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Jardins de l’Abbaye se situe 12 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 0.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Jardins de l’Abbaye à Phalempin
Le loyer moyen estimé Avenue des Jardins de l’Abbaye est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Phalempin, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Phalempin a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Jardins de l’Abbaye
Les ventes enregistrées Avenue des Jardins de l’Abbaye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Jardins de l’Abbaye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Ferme à 143 mètres
- - Phalempin à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 540 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Jardins de l’Abbaye
Adresses Avenue des Jardins de l’Abbaye
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Jardins de l’Abbaye, classées par tranches de numéros.
