2 Avenue des Jardins de l’Abbaye, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Jardins de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 5.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Avenue des Jardins de l’Abbaye, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Eglise à 141 mètres
- - Phalempin à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Jardins de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Jardins de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Jardins de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Jardins de l’Abbaye, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Jardins de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Jardins de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Jardins de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Jardins de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Avenue des Jardins de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 2 Avenue des Jardins de l’Abbaye se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Jardins de l’Abbaye par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Jardins de l’Abbaye se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 6.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
