3 Avenue des Jardins de l’Abbaye, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Jardins de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 13.86 % à celui du n°1 et de 1.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.
À propos du 3 Avenue des Jardins de l’Abbaye, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Phalempin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 19 parkings - 1260 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Eglise à 131 mètres
- - Phalempin à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 541 mètres
Ventes au 3 Avenue des Jardins de l’Abbaye
Les 5 ventes au 3 Avenue des Jardins de l’Abbaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Jardins de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Jardins de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Avenue des Jardins de l’Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 3 Avenue des Jardins de l’Abbaye se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Jardins de l’Abbaye par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Jardins de l’Abbaye se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 4.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Phalempin a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 951 €/m² sur la période récente.
