8 Avenue des Jardins de l’Abbaye, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Jardins de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Avenue des Jardins de l’Abbaye, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Eglise à 134 mètres
- - Phalempin à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 498 mètres
Ventes au 8 Avenue des Jardins de l’Abbaye
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Jardins de l’Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Jardins de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Jardins de l’Abbaye, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Jardins de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Jardins de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Jardins de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Jardins de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Avenue des Jardins de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 8 Avenue des Jardins de l’Abbaye se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Jardins de l’Abbaye par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Jardins de l’Abbaye se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 14.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
