18 Avenue des Tilleuls, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Avenue des Tilleuls, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Phalempin.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Demme Aux Choux à 159 mètres
- - Phalempin à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Tilleuls, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 18 Avenue des Tilleuls se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Tilleuls par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Tilleuls se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 41.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
