39 Avenue des Tilleuls, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°37 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 39 Avenue des Tilleuls, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Demme Aux Choux à 126 mètres
- - Phalempin à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue des Tilleuls, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 39 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 39 Avenue des Tilleuls se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue des Tilleuls par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue des Tilleuls se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
