5 Chemin de la Cauchie, 59133 Phalempin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Cauchie, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin de la Cauchie, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 2 logements - 1637 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0120 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0298 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0300 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Marais à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Cauchie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Cauchie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Cauchie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Cauchie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Cauchie dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Cauchie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cauchie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 5 Chemin de la Cauchie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Cauchie par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Cauchie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 27.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 131 850 € au 5 Chemin de la Cauchie à Phalempin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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