8 Clos de la Plaine, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Clos de la Plaine, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Demme Aux Choux à 74 mètres
- - Phalempin à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos de la Plaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos de la Plaine dans son marché local
Prix du 8 Clos de la Plaine par rapport à la voie
Sur Clos de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 8 Clos de la Plaine se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos de la Plaine par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos de la Plaine se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 23.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
