2 Residence la Demme aux Choux, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence la Demme aux Choux, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Residence la Demme aux Choux, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Phalempin.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0651 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Demme Aux Choux à 73 mètres
- - Phalempin à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence la Demme aux Choux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence la Demme aux Choux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence la Demme aux Choux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence la Demme aux Choux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence la Demme aux Choux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence la Demme aux Choux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence la Demme aux Choux dans son marché local
Prix du 2 Residence la Demme aux Choux par rapport à la voie
Sur Residence la Demme aux Choux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 2 Residence la Demme aux Choux se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence la Demme aux Choux par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence la Demme aux Choux se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 29.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
