Rue du Docteur Eloy, 59133 Phalempin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Eloy, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 3 087 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Eloy dans son marché local
Prix Rue du Docteur Eloy par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des appartements atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Eloy se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 29.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Eloy à Phalempin
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Eloy est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Phalempin, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Phalempin a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Eloy
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Eloy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Eloy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Ferme à 143 mètres
- - Phalempin à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Eloy
Adresses Rue du Docteur Eloy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Eloy, classées par tranches de numéros.
