2 bis Rue Albert Hermant, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Albert Hermant, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°8 b mais inférieur de 5.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 bis Rue Albert Hermant, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Epinchelles à 139 mètres
- - Phalempin à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Albert Hermant
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Albert Hermant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Albert Hermant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Albert Hermant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Albert Hermant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Albert Hermant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Albert Hermant dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Albert Hermant par rapport à la voie
Sur Rue Albert Hermant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 2 bis Rue Albert Hermant se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Albert Hermant par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Albert Hermant se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 39.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
