13 Rue d'Ennecourt, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Ennecourt, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue d'Ennecourt, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Phalempin.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Marais à 253 mètres
- - Phalempin à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 955 mètres
Ventes au 13 Rue d'Ennecourt
Les 2 ventes au 13 Rue d'Ennecourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Ennecourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Ennecourt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Ennecourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Ennecourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Ennecourt dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Ennecourt par rapport à la voie
Sur Rue d'Ennecourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 13 Rue d'Ennecourt se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Ennecourt par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Ennecourt se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 5.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
