4 Rue des Nefliers, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Nefliers, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Quatre Pavés à 186 mètres
- - Phalempin à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 354 mètres
Ventes au 4 Rue des Nefliers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Nefliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Nefliers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Nefliers par rapport à la voie
Sur Rue des Nefliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 4 Rue des Nefliers se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Nefliers par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Nefliers se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 17.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Nefliers
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Nefliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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