24 Rue du Capitaine Gaston Jasmin, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Capitaine Gaston Jasmin, affiche un prix moyen de 3 367 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Capitaine Gaston Jasmin, 59133 Phalempin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Mairie à 298 mètres
- - Phalempin à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Capitaine Gaston Jasmin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Capitaine Gaston Jasmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Capitaine Gaston Jasmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Capitaine Gaston Jasmin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Capitaine Gaston Jasmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Capitaine Gaston Jasmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Capitaine Gaston Jasmin dans son marché local
Prix du 24 Rue du Capitaine Gaston Jasmin par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Gaston Jasmin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 24 Rue du Capitaine Gaston Jasmin se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Capitaine Gaston Jasmin par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Capitaine Gaston Jasmin se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 41.41 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Capitaine Gaston Jasmin à Phalempin
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Capitaine Gaston Jasmin est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Phalempin, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Phalempin a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 951 €/m² sur la période récente.
