Le Nouveau Village, 59133 Phalempin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le Nouveau Village, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 2 633 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Le Nouveau Village dans son marché local
Prix Le Nouveau Village par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements Le Nouveau Village se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 10.58 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Le Nouveau Village à Phalempin
Le loyer moyen estimé Le Nouveau Village est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Phalempin, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Phalempin a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Le Nouveau Village
Les ventes enregistrées Le Nouveau Village témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Le Nouveau Village
Retrouvez ci-dessous les adresses Le Nouveau Village, classées par tranches de numéros.
