2 Rue Marguerite Yourcenar, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue Marguerite Yourcenar, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Demme Aux Choux à 68 mètres
- - Phalempin à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marguerite Yourcenar, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 2 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 2 Rue Marguerite Yourcenar se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marguerite Yourcenar se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 34.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
