1 Rue Ponchelet, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ponchelet, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°13 et du 1.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Rue Ponchelet, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Mairie à 453 mètres
- - Phalempin à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 250 mètres
Ventes au 1 Rue Ponchelet
Une vente a été recensée au 1 Rue Ponchelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ponchelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ponchelet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ponchelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ponchelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ponchelet dans son marché local
Prix du 1 Rue Ponchelet par rapport à la voie
Sur Rue Ponchelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 1 Rue Ponchelet se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ponchelet par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Ponchelet se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 50.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
