13 Rue Ponchelet, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ponchelet, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°1 et du 4.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 Rue Ponchelet, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Mairie à 446 mètres
- - Phalempin à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 243 mètres
Ventes au 13 Rue Ponchelet
Une vente a été recensée au 13 Rue Ponchelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ponchelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ponchelet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ponchelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ponchelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ponchelet dans son marché local
Prix du 13 Rue Ponchelet par rapport à la voie
Sur Rue Ponchelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 13 Rue Ponchelet se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ponchelet par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ponchelet se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 60.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
