44 Rue Victor Hugo, 59133 Phalempin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 804 €

de 2 464 € à 3 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Victor Hugo, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°42 et de 0.32 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Rue Victor Hugo, 59133 Phalempin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phalempin - Epinchelles à 306 mètres
- Phalempin à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Viviers à 424 mètres

Ventes au 44 Rue Victor Hugo

Les 0 ventes au 44 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 44 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 44 Rue Victor Hugo se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Victor Hugo par rapport à Phalempin et à Nord

À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Victor Hugo se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 33.65 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Hermant, 59133 Phalempin(2,895 €)

Rue Louis Pasteur, 59133 Phalempin(2,853 €)

Rue du Carembault, 59133 Phalempin(2,582 €)

Rue du Capitaine Gaston Jasmin, 59133 Phalempin(2,606 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.