10 Rue de la Citadelle, 59284 Pitgam
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue de la Citadelle, 59284 Pitgam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Pitgam.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pitgam - Place à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Desudde à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Citadelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 10 Rue de la Citadelle se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Citadelle par rapport à Pitgam et à Nord
À Pitgam, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Citadelle se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Pitgam et -21.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pitgam a augmenté de 57.21 % sur 1 an et baissé de 21.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2022 à 908 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 10 Rue de la Citadelle à Pitgam, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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