3 Rue de la Gare, 59284 Pitgam
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Gare, 59284 Pitgam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pitgam.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pitgam - Place à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Desudde à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gare, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à Pitgam et à Nord
À Pitgam, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gare se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Pitgam et -19.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pitgam a augmenté de 57.21 % sur 1 an et baissé de 21.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2022 à 908 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 3 Rue de la Gare à Pitgam, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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