16 Rue de la Planque, 59710 Pont-à-Marcq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Planque, affiche un prix moyen de 2 811 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Planque, 59710 Pont-à-Marcq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Pont-à-Marcq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 108 parkings - 1480 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont A Marcq - Calidiore à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 362 mètres
- - Groupe scolaire Philippe-Laurent Roland à 215 mètres
Ventes au 16 Rue de la Planque
Les 17 ventes au 16 Rue de la Planque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Planque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Planque, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Planque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Planque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Planque dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Planque par rapport à la voie
Sur Rue de la Planque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 16 Rue de la Planque se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Planque par rapport à Pont-à-Marcq et à Nord
À Pont-à-Marcq, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Planque se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Pont-à-Marcq et 18.06 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Planque à Pont-à-Marcq
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Planque est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Marcq, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Marcq a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 221 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
