7 Rue de la Planque, 59710 Pont-à-Marcq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Planque, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Planque, 59710 Pont-à-Marcq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont-à-Marcq.
1 niveau - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont A Marcq - Bicentenaire à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 221 mètres
- - Groupe scolaire Philippe-Laurent Roland à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Planque
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Planque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Planque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Planque, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Planque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Planque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Planque dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Planque par rapport à la voie
Sur Rue de la Planque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 7 Rue de la Planque se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Planque par rapport à Pont-à-Marcq et à Nord
À Pont-à-Marcq, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Planque se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Marcq et 2.65 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Planque à Pont-à-Marcq
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Planque est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Marcq, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Marcq a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 221 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
