35 Rue du Marechal Leclerc, 59710 Pont-à-Marcq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 35 Rue du Marechal Leclerc, 59710 Pont-à-Marcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pont-à-Marcq.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont A Marcq - Bicentenaire à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 384 mètres
- - Groupe scolaire Philippe-Laurent Roland à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Marechal Leclerc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 35 Rue du Marechal Leclerc se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Pont-à-Marcq et à Nord
À Pont-à-Marcq, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Marechal Leclerc se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Pont-à-Marcq et 56.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-à-Marcq a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 006 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
